文｜徐美玲、岳云慧

「麻雀变凤凰：DB中心转型项目案例研讨」

22016年8月16日下午，广东营销学会营销沙龙第三期“麻雀变凤凰：DB中心转型项目案例研讨”，在位于华南理工大学五山校区的“灯塔慧”多媒体活动室举办。

这这是一场定位商业地产规划话题的互动沙龙、一个“互联网+健康产业”的专家论坛。30多位嘉宾参加了这次实战营销案例的研讨，项目方与参会人员展开了热烈讨论，现场智慧碰撞与思想交锋，在沟通中处处体现着新知识的火花，沙龙完满成功。

本期沙龙由广东营销学会会长杨洪先生主持，由知名财经作家、广东决策研究院研究员、广东营销学会专家委员会专家、《营销管理》杂志执行总编周兆晴先生，进行项目演讲及点评，现场气氛十分活跃。

广东营销学会会长杨洪先生主持

「智慧健康城 打造互联网+健康产业新引擎」

DB展览中心位于广州市展览、商务活动最集中的黄金地段——人民北路和流花路交界处，毗邻陆军总医院。地理位置优越，交通便捷。

该项目由DB集团自主投资两亿元兴建，是一座现代化的展览中心和多功能的商务大厦，建筑面积2。3万平方米，每层2700多平方米。1-8层为国际标准展览厅，拥有展位1000多个。中心拥有良好的软硬件设施，先进的智能系统和新闻会议发布中心，配有大型地下停车场及中央空调，是举办展览和各种商务活动的理想场所。

中心建成以来，以其得天独厚的地理优势，现代化的软硬件配套设施，当年获国家外经贸批准列入广交会第20号馆。曾经有过一度辉煌。

由于经济形势及专业市场的变化，DB中心，包括周边的同类商业地产物业都面临转型的挑战。目前，该公司的新战略定位是：建设“XX智慧健康城”，即“互联网+健康产业”，拟引进著名的互联网公司、医药公司等主力机构合作。

在现场案例路演中，周兆晴介绍DB展览中心转型的前期规划方案。针对“打造互联网+健康产业的引擎”的中心议题，从市场分析、项目总体定位、各种专项功能规划策划、运营和融资等方面，进行了重点介绍和分析。然后，他对在场的各路营销精英们提出了如下问题：

（一）项目总体定位：

你认为“智慧健康城”定位可行吗？有何新的建议？

大健康产业领域的前景和机遇，如何与这个项目对接？

如何引进新的主力机构？

如何融资和招商？

......

（二）具体操作方案：

如何与互联网公司合作？

如何与大型药企合作？

体验经济和特色医药专业市场；

打造健康产业的众创空间；

作为“创业者”，你会在这里找到什么创业计划吗？

在这个平台上打造健康文化的“网红”、“爆款IP”？

跨境电商

......

知名财经作家、广东决策研究院研究员、广东营销学会专家委员会专家、《营销管理》杂志执行总编周兆晴先生，进行项目演讲

 

 「现场激情互动  项目组负责人孙海峰答嘉宾问」

嘉宾针对以上的问题一 一 展开头脑风暴，分组讨论；组员之间观点激烈碰撞，由每组代表上台陈述自己的观点。项目组负责人广东营销学会副秘书长孙海峰先生回答了嘉宾的一些提问。

广东营销学会副秘书长孙海峰先生回答了嘉宾的一些提问

现场嘉宾对项目提出疑问

现场嘉宾对项目提出疑问

现场嘉宾对项目提出疑问

分组讨论现场

分组讨论现场

分组讨论现场

分组上台陈述观点

分组上台陈述观点

分组上台陈述观点

分组上台陈述观点

分组上台陈述观点

分组上台陈述观点

 

「广东营销学会杨洪会长作精彩点评和总结」

期期间，周兆晴给嘉宾们讲解了“咨询策划业”的几种研究方法。最后，营销沙龙在广东营销学会杨洪会长的精彩点评和总结后完满结束。

  

「本期参会人员名单」

 

1 杨洪 广东营销学会 会长

2 袁乐清 广东营销学会 副会长

3 张珀维 广东营销学会 副会长兼执行秘书长

4 周兆晴 广东决策研究院研究员、广东营销学会专家委员会专家、《营销管理》杂 志 执行总编

5 陈楚霞 广东营销学会 常务副秘书长

6 蔡淦绵 广东营销学会 副秘书长

7 孙海峰 广东营销学会 副秘书长

8 余怀生 广信君达律师所 合伙人

9 余波 中山手畅信息技术有限公司总经理

10 卢家辉 云宝科技有限公司销售总监

11 刘美英 广州帅呆了服饰 总经理

12 古编 华南理工大学食品科学与工程学院 编辑部主任

13 张翌镜 北京水晶石数字科技有限公司广州分公司 行业销售总监

14 张东书 中山市中搏体育产业发展有限公司 董事总经理

15 林永坚 韶关市上中工净化科技有限公司 总经理

16 王劲 广州市境合投资咨询有限公司 总经理

17 黄犁 广州呢燕体育用品有限公司 执行董事

18 黄子风 广东老大大品牌营销策划机构 董事长

19 许育标

20 袁伟健 韶关市上中工净化科技有限公司

21 关志坤 广东省企业培训研究会

22 陈刘冲 广州亿居乐科技有限公司 总经理

23 赵志红 香港商业工程学院 院长助理

24 刘永 石药集团

25 徐勇 DB集团

26 罗敬阳 阿拉丁文化传媒 编辑

27 李秦 上海罗氏 市场部

 

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「沙龙预告」

广东营销学会营销实战案例研讨沙龙

开启一个案例·30位营销总监打磨新沙龙

 

第四期：9月18日见。

如果你是企业的总经理或者是营销总监，如果你是营销精英，2016广东营销学会营销实战沙龙，会长有请。沙龙将以特训营的方式分组研讨一个企业的营销实战案例。邀请业界重量级嘉宾现场点评，以及30位企业的总经理或营销总监齐聚一堂分组研讨，这是一次观点的碰撞、脑力的提升、经验的升华。9月18日见，详情请关注近期通知。